Investīciju objekts - 2 stāvu renovējama māja Kundziņsalā

Investīciju objekts - renovējama 2 stāvu dzīvojamā māja Rīgas brīvostas teritorijā, Kundziņsalas 10. šķērslīnijā.

Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala ar platību 1944 m2, dzīvojamās mājas ar kopējo platību 336,4 m2 un šķūņa 41,3 m2 plātībā.

1923. gadā celtai ķieģeļu mūra dzīvojamai mājai ir 2 stāvi, tai ir nepieciešama renovācija. Gan mājai, gan zemesgabalam pieejamas visas komunikācijas.

Saskaņā ar spēkā esošo Rīgas teritorijas plānojumu un Kundziņsalas lokālplānojumu īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC5), kas ir funkcionālā zona Rīgas brīvostas teritorijā ar jauktu izmantošanas spektru, kas ietver publisko apbūvi, ierobežotu dzīvojamo apbūvi un ar vieglās rūpniecības uzņēmumiem saistītus teritorijas izmantošanas veidus kā papildizmantošanu.

Teritorijas galvenie izmatošanas veidi:
- savrupmāju apbūve
- sporta būvju un kultūras iestāžu apbūve
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
- labiekārtota publiskā ārtelpa
- tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve
- biroju ēku apbūve, aizsardzības un drošības iestāžu apbūve.

Teritorijas papildizmantošanas veidi:
- vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve
- transporta apkalpojošā infrastruktūra.

Zemesgabals atrodas brīvās ekonomiskās zonas teritorijā, kas dod komercsabiedrībām iespēju darboties speciālās ekonomiskās zonas režīmā. Tas ļauj saņemt ievērojamas nodokļu atlaides, kā arī īpaši izdevīgu muitas un nodokļu režīmu preču ievešanai un uzglabāšanai. Tāpat pastāv iespēja saņemt nodokļu atvieglojumus par nekustamo īpašumu līdz 90%, pie noteikto nosacījumu izpildes.