13.500 EUR(15 EUR/m²)
Rīga, Centrs, Krišjāņa Valdemāra iela 62
Объект:офис
Площадь:900 m²
Этаж:4/6
Участoк:не указано
Постройкa:не указано
Обновлено 04.03.2021
Starlex Real Estate, Oskars Frīde
 
Iznomā biroja telpas energoefektīvā un augstvērtīgā A klases biroju centrā ''Alojas biroji'', Krišjāņa Valdemāra ielā 62 (Krišjāņa Valdemāra un Alojas ielu krustojums)!
Ar 2020. gada 1. jūliju nomai būs pieejams autonomas stāvs 1873 m2 platībā, kuru iespējams dalīt 2 nomniekiem - ~ 900 un ~ 1000 m2.
2011. gadā ēka ir ieguvusi energoefektīvākās sabiedriskās ēkas balvu.
Ēkai ir vispārējās apmaiņas ventilācijas sistēmas, izmantojot gaisa rekuperāciju un paredzot gaisa mitrināšanu, biroju telpās izmantojot ''ūdens caurplūdes'' mitrināšanas sistēmu.
Pirmajā stāvā telpas paredzētas komercdarbībai - klientu apkalpošanai, birojam utml. Ēkā atrodas tādi atpazīstami nomnieki kā ''Klavins Ellex'', ''Uralchem'', ''Phillip Moriss'', ''Transact Pro''.
Piedāvātās komercplatības tiek piedāvātas ar atvērtu plānojumu, bet telpu plānojumu ir iespējams sagatavot atbilstoši nomnieka vajadzībām, izbūvēt atsevišķas vadības/pārrunu telpas. Telpu pārplānošana un kosmētiskais remonts tiks veikts ~ 3 mēnešu laikā.
Ēkā ir pieejamas 167 pazemes auto stāvvietas (100 EUR/mēnesī + PVN 21%), nomniekam uz katriem nomātajiem 50 m2 pienākas 1 maksas auto stāvvieta.
Uz ēkas jumta 7. stāvā atrodas labiekārtota terase (ar virtuvi), kuru par atsevišķu samaksu ēkas nomnieki pēc izvēles var izmantot, apkārtnē attīstīta infrastruktūra, blakus ēkai atrodas ''Alojas kvartāls'', kurā atrodas ''Rimi'' supermarket veikals, pusdienu restorāns ''Bento'', bārs ''Valmiermuiža'', ātrās ēdināšanas restorāns ''Delisnack''.
Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem, apsaimniekošanas maksa, kas iekļauj NĪN, apdrošināšanu 2.80 EUR/m2 (pēc open book principa), PVN 21%.
Kopējā platība: 900 m2.
Nomas maksa: 13500 EUR/mēnesī (15.00 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN.
№: DM400024705
13.500 EUR | 900 m² | 4/6 э.