Iznomā biroja telpas stūrā ēkā prestižā namīpašumā (1881. gads, Reinholds Georgs Šmēlings) uz Aspazijas bulvāra un Audēju ielas krustojuma.

Fasādes ēka, 4. stāvs (nav lifts), ieeja no Aspazijas bulvāra puses, solīda kāpņu telpa (patreiz tiek veikts kosmētiskais remonts - drīzumā tiks pabeigts), respektabli kaimiņi.

Birojs ir piemērots nomniekiem, kuru darbība ir saistīta ar paaugstinātiem trokšņiem, piemēram, dažādām vokālajām studijām, mūzikas instrumentu mācību iestādēm.

Nepieciešams kosmētiskais remonts, iznomātājs dod nomas maksas atlaidi no pirmā mēneša, kamēr nomnieks par saviem līdzekļiem veic kosmētisko remontu.

Plānojums: birojs sastāv no 2 darba telpām (mazākā izolēta), logi vērsti uz iekšpagalma pusi, WC koplietošanā ar vairākiem citiem maziem birojiem.

Ērtības: centrālā apkure, sanmezgls, ugunsdrošības signalizācija, visas komunikācijas, dežurants.

Ēkas lietošanas mērķis: mācību iestāde, līdz ar to ideāli piemērots, piemēram, autoskolām, valodu kursiem u.c mācību iestādēm.

Papildus jāmaksā par elektrību un ūdeni pēc skaitītājiem, kā arī siltumu apkures sezonā. Apkures izmaksas aukstākajos ziemas mēnešos ~ 1.20 EUR/m2. Vidējās izmaksas par elektrību ~ 1.00 EUR/m2.

Nekustamā īpašuma nodoklis: 1.45 EUR/m2.

Apsaimniekošanas maksa ir iekļauta nomas maksā.

Kosmētisko remontu veic nomnieks pēc savām vēlmēm, tā laikā var vienoties par nomas brīvdienām.

Ēkas pieejamība: pirmdiena-sestdiena no 6:00 līdz 22:00 (dežuranta darba laiks), svētdienā ēka slēgta.

Drošības nauda 2 nomas mēnešu apmērā (+ nomas maksa par pirmo mēnesi).

Kopējā platība: 51 m2.

Nomas maksa: 331.50 EUR/mēnesī (6.50 EUR/m2) + komunālie maksājumi + NĪN + PVN.