|
|
745.000 EUR(1.177 EUR/m²)
Rīga, Ziepniekkalns, Vienības gatve 87E
Objekts:māja
Platība:633 m²
Stāvu skaits:4
Zemes platība:3.353 m²
Būvn. gads:nenorādīts
Atjaunots 06.03.2025
|
Pelni ar pirmo dienu + attīsti !!!
Jau ar esošu naudas plūsmu un attīstības iespējām investīcija centra tuvumā.
* Esošās ēkas platība: 632.5 m2 (iznomājamā 601.7 m2)
* Jaunās dzīvokļu ēkas (projekts) platība: 1000 m2 (pašlaik projekts uz 750 m2)
* Zemes platība: 3353 m2
* Pašreizējais ienesīgums (netto): 40 000 eur/gadā
Esošā ēka:
+ Kādreizējā Gotharda fon Fēgezaka muižas ēka;
+ Kapitāli renovēta 2002. gadā;
+ 2020.gadā uzstādīti jauni Bosch gāzes apkures katli, kas veido ekonomiskas apkures izmaksas.
1.stāvs: 264 m2 (griestu augstums 3.1m),
2.stāvs: 216 m2 (h=3m),
3.stāvs: 132 m2 (h=2.50m)
4.stāvs: tornis.
Nomnieki un naudas plūsma:
+ ēkā ir 3 nomnieki;
+ kopējie ienākumi no nomas mēnesī: 4000 eur.
Projekts:
+ blakus esošajai ēkai ir izstrādāts projekts ar būvatļauju minimālajā sastāvā 3 stāvu dzīvokļu ēkai ar kopējo platību 900 m2, dzīvokļu platība 750 m2
+ teritorijas apbūves noteikumi atļauj būvēt 4. stāvu, kas palielinātu dzīvokļu platību uz 1000 m2
Atrašanās vieta:
+ īpašums atrodas klusā, zaļā dzīvojamā un biroju rajonā 4 km no centra, 8 km no lidostas.
Jau ar esošu naudas plūsmu un attīstības iespējām investīcija centra tuvumā.
* Esošās ēkas platība: 632.5 m2 (iznomājamā 601.7 m2)
* Jaunās dzīvokļu ēkas (projekts) platība: 1000 m2 (pašlaik projekts uz 750 m2)
* Zemes platība: 3353 m2
* Pašreizējais ienesīgums (netto): 40 000 eur/gadā
Esošā ēka:
+ Kādreizējā Gotharda fon Fēgezaka muižas ēka;
+ Kapitāli renovēta 2002. gadā;
+ 2020.gadā uzstādīti jauni Bosch gāzes apkures katli, kas veido ekonomiskas apkures izmaksas.
1.stāvs: 264 m2 (griestu augstums 3.1m),
2.stāvs: 216 m2 (h=3m),
3.stāvs: 132 m2 (h=2.50m)
4.stāvs: tornis.
Nomnieki un naudas plūsma:
+ ēkā ir 3 nomnieki;
+ kopējie ienākumi no nomas mēnesī: 4000 eur.
Projekts:
+ blakus esošajai ēkai ir izstrādāts projekts ar būvatļauju minimālajā sastāvā 3 stāvu dzīvokļu ēkai ar kopējo platību 900 m2, dzīvokļu platība 750 m2
+ teritorijas apbūves noteikumi atļauj būvēt 4. stāvu, kas palielinātu dzīvokļu platību uz 1000 m2
Atrašanās vieta:
+ īpašums atrodas klusā, zaļā dzīvojamā un biroju rajonā 4 km no centra, 8 km no lidostas.
ID: DM965436322